Prinses Christinastraat 64, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst

Heerlijk wonen met lekker de ruimte om je heen. Deze hoekwoning is recent verbouwd; je kunt er dus voor de komende jaren weer tegenaan. Het totale perceel is maar liefst 287 vierkante meter groot. Je hebt een heerlijke L-vormige tuin, welke royaal te noemen is, een dubbele oprit en een garage die zo'n 25 vierkante meter groot is. Plek genoeg dus voor ontspanning en hobby.

De woning zelf beschikt over een gezellige woonkamer, welke tevens voorzien is van een pelletkachel, een royale open en luxe leefkeuken, welke van alle gemakken is voorzien, 4 slaapkamers en een keurige badkamer.

Aan de voorzijde grens je aan een groenvoorziening; je kijkt dus betrekkelijk vrij weg en woont toch in een woonwijk. Het beste van 2 werelden.

Indeling
Begane grond:
Entree met hier de vernieuwde meterkast (7 groepen, kookgroep, krachtgroep garage, 3 reserve groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en er is toegang tot de keuken.

De keuken is modern ingericht met een wandopstelling, welke voorzien is van een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Verder is er nog een eiland met lekker veel bergruimte en een bargedeelte, zodat je lekker aan kunt schuiven tijdens het koken of het ontbijt kunt nuttigen. Als laatste vind je hier nog de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur naar de tuin.

De keuken heeft een open karakter en staat daarmee in open verbinding met de woonkamer. Wat meteen opvalt, is de hoeveelheid licht hier. Je hebt voor en achter grote ramen welke ook nog eens een leuk uitzicht bieden. Aan de voorzijde kijk je mooi weg over het parkje. Verder is hier een pelletkachel aanwezig om het behaaglijk te maken op koude dagen.

De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook plavuis met daaronder vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Ook is de begane grond voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de vaste kast en de badkamer.

De vaste kast is ideaal, deze zit namelijk op een centrale positie en hierdoor kun je hier fijn spullen voor de badkamer opbergen.

De badkamer is recent verbouwd en geheel betegeld. Er is een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Om koude voeten te voorkomen, is er vloerverwarming aangebracht onder de tegel.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grootste heeft een vaste kast.

De eerste verdieping heeft dezelfde afwerking als de begane grond. Er is namelijk ook een houtlook plavuis met vloerverwarming en glad stucwerk op wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRe 2019) en toegang tot de vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is verrassend ruim en dit komt mede door de grote dakkapel. Het fijne is ook dat deze dakkapel van een rolluik is voorzien.

Tuin:
Wat een ruimte! Direct achter de woning heb je een fijne beschutte plek om lekker te zitten. Maar er is nog meer.... Naast de woning ligt een groot stuk tuin, welke gelegen is op het zuidoosten, lekker op de zon dus. Hier tref je een groot terras met langs de randen borders. Zoals je ziet, is er een mooie plek voor een zwembad en desgewenst extra tuinmeubilair.

Bij deze woning behoort ook een grote oprit waar je met gemak 2 auto’s kunt parkeren. En vanuit de tuin en vanaf de oprit is de garage te bereiken.

Deze garage is gebouwd met steen, voorzien van dubbele muren en groter dan standaard. Hij is namelijk een stuk breder en meet circa 25 vierkante meter. Er is (kracht)stroom en de deur is elektrisch te bedienen.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- alle kozijnen zijn van kunststof, behoudens 1 klein kozijn op de tweede verdieping.